2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.2万円/㎡
前年比+24.0%
吹田市
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
ザ・パークハウス南千里アリーナ
大阪府吹田市高野台一丁目
/ 南千里駅 徒歩6分
2019年築 / 10階建 / 330戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
7,575万円
77.6万円/㎡
5,965
7,039
8,112
9,186
AI査定結果
推定相場価格
7,575万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,039万円〜8,112万円
72.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月12日
ザ・パークハウス南千里アリーナ
8,080万円（82.8万円/㎡）/ 4階 / 97.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は71.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 8,080万円 | 82.8万円 | 4階 | 97.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,680万円 | 75.1万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,780万円 | 69.8万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/14 | 5,550万円 | 73.4万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,080万円 | 73.4万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,780万円 | 69.8万円 | 9階 | 82.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/14 | 5,780万円 | 69.8万円 | 9階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,380万円 | 71.2万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 5,780万円 | 69.8万円 | 9階 | 82.8㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,950万円 | 65.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,970万円 | 65.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 73.4万円 | 6階 | 70.62㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 70.3万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 5,280万円 | 69.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 72.8万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 76.7万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 68.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 72.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 6,300万円 | 76.1万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 5,390万円 | 71.3万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,590万円 | 71.7万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 72.6万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,880万円 | 75.4万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ザ・パークハウス南千里アリーナ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅6分 | 8,080万円 | 82.8万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 330戸 | RC |
| 2024/05/20 | ザ・パークハウス南千里アリーナE棟 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅9分 | 5,780万円 | 69.8万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 330戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、吹田市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は吹田市の平均と比較して17.8%割高です。
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2018年築 / 15階建 / 250戸 / RC造